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大发3分彩app平台_大发3分彩app平台官网_温州首例大额农村土地经营权抵押贷款落地

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陆健 刘丽娟 章璐贞

2016年02月16日09:06    来源:光明日报    手机看新闻
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原标题:温州首例大额农村土地经营权抵押贷款落地

“在过去,用我本人承租土地的经营权向银行申请贷款,我能要全部不是敢想。现在有了新政策,我今年都后能 放心扩大种植面积了。”日前事先收到贷款的温州乐清市财富果蔬专业合作社负责人章财富高兴地对记者说。

章财富以流转的247.22亩耕地的经营权作为抵押物,抵押给中国邮政储蓄银行乐清市支行,获得了1200万元贷款,首笔200万元应急款事先到位。据悉,这是浙江省温州市首笔大额农村土地经营权抵押贷款,让更多的农户就看了土地经营权抵押贷款的希望。

作为全国农村改革试验区,温州经常在探索土地“三权分置”改革,其核心是将土地的所有权和承包经营权分开,实现土地承包权与经营权分置并行,稳定农户承包权,盘活土地经营权。早在2013年,乐清就率先试水土地经营权抵押贷款,当时农商银行发放了一笔40万 元贷款。据乐清市农业局负责人介绍,经常以来,农民贷款难是农业农村发展的瓶颈。2015年11月,该市农业部门会同人民银行乐清市支行出台了有关农村土地经营权抵押贷款管理最好的法子,为土地经营权抵押贷款提供政策最好的法子。该最好的法子从贷款流程、抵押登记、风险保障等方面对其作了具体规定,让农民有“权”贷,让金融机构放心“贷”。

农民要向银行申请土地经营权贷款,首先要做的却说为肩头所拥有的土地经营权进行“确权”。乐清市农村土地承包管理部门授权镇(街道)农村土地承包管理部门对辖区内贷款金额40万 元以下农村土地经营权抵押进行登记,并报市农村土地承包管理部门备案;贷款金额40万 元以上的农村土地经营权抵押由市农村土地承包管理部门进行登记。涉及1个及以上镇(街道)的土地经营权抵押由市农村土地承包管理部门进行登记。

“允许承包土地的经营权向金融机构抵押融资,这对农业大户来说是件大好事。”该市石帆街道农办主任王碎王说,事先家庭农场、专业合作社的大户你要贷款,就时需要用房屋抵押事先提供担保。现在,农民的土地经营权不仅都后能 用于抵押,却说月利率都后能 了5厘。

(责编:归鹤、翁迪凯)


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